Дополнительные постройки на Вашем участке

Сбылась мечта – у вас есть теперь собственный загородный участок! И сколько бы не было споров и пересуд где лучше жить в собственном доме или городской квартире, у владельцев земельных участков есть один важный аргумент – это комфортное благоустройство. Хозяин собственных соток всегда спит спокойно, потому что машина стоит в гараже на участке. Рядом имеется прекрасная банька и небольшая мастерская с верстаком и необходимым инструментом. На завтрак подаются свежие яйца и овощи, без каких-либо химических примесей и пестицидов. В нашей статье, вместе с независимыми экспертами попробуем разобраться, как правильно распланировать хозяйственные постройки на участке, так чтобы это было не только удобно и эстетично, но и соответствовало всем нормативным документам.

Размещение дополнительных построек на участке: забота о благоустройствеи

Главным аргументом человека, живущего за городом является то, что он живет не только в доме, но и еще и на самом участке. Так как ему приходится довольно много времени проводить на просторах двора, в огороде и саду, эксперты рекомендуют уделить побольше внимания к расположению дополнительных построек. Согласитесь, не очень приятно, когда во время семейного чаепития в беседке, к вам заглядывают мимо проходящие соседи. Или еще хуже, гараж стоит там, где весной скапливаются талые воды. Все пристройки должны быть размещены правильно и это должно быть учтено заранее, еще на этапе планирования. Если сразу подумать о расположении зоны отдыха, о коммуникациях и дорожной сети, когда и строительство дополнительных построек будет удачным и удобным для всех. Грамотно разместить дополнительные постройки на своих сотках не сложно, сложность может возникнуть при учете норм к застройке участка, относящего к конкретному СНТ (дачные постройки) или коттеджному поселку. Следует также помнить, что проектирование строительства должно проходить в единстве с уставными документами:

«Основные нормы проектирования территорий с застройкой различных категорий».
«Положения о садово-дачном и индивидуальном строительстве».

Обе бумаги – это предписание, на которое стоит обратить внимание при строительстве дома и расположения на нем дополнительных построек. Они же расскажут собственникам, как должны быть расположены постройки относительно границ земельного участка и о соблюдении расстояний между ними.

Правильно определяем места для дополнительных построек

После изучения всех строительных нормативных документов и уставов поселка, можно приступать к планированию мест под хозяйственные постройки, но для этого нужно еще помнить следующее:

Если гараж установить на линии участка прилегающей к дороге, то можно выиграть часть земли, на которой можно расположить что-то другое. Редко, но бывает, что третья часть участка стоит не занята, потому что «Нам это место очень нужно, чтобы машину было где развернуть и в гараж спокойно заехать».
Дополнительные постройки, такие как баня, летняя кухня, душевая, связанные с коммуникационными сетями, довольно часто пристраиваются к основной постройке или находятся совсем близко от нее. Специалисты советуют рассмотреть наиболее оптимальный вариант, то есть расположить их на точках ввода коммуникационных систем. Более того, по строительным нормам и правилам, баня и летний душ должны стоять на расстоянии 5-8 метров от дома.
Дополнительная постройка для дачи, в виде сарая, где, как правило хранятся: необходимы инвентарь, удобрения, различные садовые предметы, размещается в непосредственной близости к огородному хозяйству.
Места для сбора отходов, компостные ямы, согласно документам, располагаются от основного строения на расстоянии не менее 15 метров.
Тепличный комплекс лучше устанавливать на солнечной стороне приусадебного участка, так чтобы тень от дома и больших деревьев не попадала на него. Нельзя также теплицу устанавливать вплотную к забору, расстояние между ними – не менее 4 метров.
Беседка для отдыха устанавливается в скрытой от «чужих глаз зоне. Банная терраса должна входить в зону отдыха и развернута от дороги, лучше если она будет «смотреть» на юг.
Согласно СНиПу, постройки, для домашней скотины должны находиться на удалении 15 метров от дома. Для дачного участка фермерское хозяйство может размещаться на территории огорода. Стоит отметить, что желательно размещать дополнительные постройки ориентируясь на стороны света, например, для поросят не нужно помещение с большим количеством окон. Для нормального роста и развития им достаточно поддерживать оптимальную температуру, а вот лишний свет их будет только волновать и беспокоить.

И в заключении

Рекомендации специалистов – это хорошее подспорье, но не надо забывать, что при планировке хозяйственных построек, все-таки следует в первую очередь опираться на все строительные нормативы и законы. Во вторую очередь только Вам решать где и как будут стоять постройки, так необходимые для вашей комфортной жизни.